זרביב ואח' נ' עדן - גד בע"מ ואח'

החלטה

1.מכוח הסכמת הצדדים, הנני ממנה בזאת את המהנדס ושמאי המקרקעין, מר יעקב דובדבני מרח' רמב"ם 92 ב' רעננה טל' 09-7421177, 09-7454758 – (להלן: "המומחה") כמומחה ממטעם בית המשפט, אשר יבדוק את דירת התובעים נשוא התובענה בתיק זה.

2.המומחה יחווה דעתו באשר לליקויים הנטענים ביחס לאותה דירה בכתב התביעה ובחוות דעת המומחה מטעם התובעים המצורפת אליו.

3.בחוות דעתו יפרט המומחה את הליקויים שמצא, תוך הבחנה בין ליקויים מקוריים - אשר לדעתו מקורם בבנייה לקויה או בשימוש בחומרים לקויים - לבין ליקויים שהם תוצאה של בלאי או שימוש שעשו התובעים בדירה מאז קיבלו בה את החזקה.

4.העבודות תבוצענה בתוך 45 יום – ממועד תחילתן, כאשר המועד ייקבע על ידי המומחה.

4.1העבודות תבוצענה תחת פיקוחו של המומחה, ככל שהדבר יידרש.

5.ב"כ הצדדים יפנו אל המומחה במשותף לתאום מועד הביקור בדירה.

6.הצדדים רשאים להיות נוכחים במעמד בדיקת הדירה ע"י המומחה (ולהציג בפניו כל מסמך שימצאנו לנכון). כן יהא עליהם להציג בפני המומחה כל מסמך שידרוש, ושיהיה ברשותם או בשליטתם, בכל עת.

7.בתום ביצוע התיקונים, או בחלוף המועד שהוקצב לכך, כאמור לעיל - לפי המוקדם - יבדוק המומחה שוב את הדירה ויגיש לבית המשפט חוות-דעת משלימה ובה יפרט אם התיקונים בוצעו במלואם וכראוי ולשביעות רצונו.

8.המומחה יגיש את חוות דעתו המשלימה בתוך 90 יום ממועד ביצוע העבודות על ידי הנתבעת מס' 1.

9.המומחה מתבקש להמציא חוות דעתו הראשונית לבית המשפט וישירות לבאי כח הצדדים – בתוך 45 יום ממועד ביקורו בדירה.

10.בשלב זה יישאו הצדדים, שווה בשווה בשכ"ט המומחה עבור חווה"ד הראשונית, כפי שייקבע ע"י בית המשפט ובהמשך ייקבע מי ישא בו - כולו או מקצתו.

10.1הנתבעת 1 תישא בעלות חווה"ד המשלימה.

11.פסה"ד יינתן לאחר טיעונים קצרים של ב"כ הצדדים – ויתייחס הן לסכום חווה"ד המשלימה והן ליתר מרכיבי התובענה.

12.התיק נקבע לישיבת קדם משפט נוספת ליום 12/12/11 בשעה 14:30 .

13.ההחלטה תישלח למומחה ע"י המזכירות וב"כ התובעים יוודא קבלתה על ידי המומחה.

ניתנה והודעה היום כ"ה סיון תשע"א, 27/06/2011 במעמד הנוכחים.

חיים חדש, סגן נשיא

הוקלד על ידי: נרדית יחיאל התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: